Банковские условия для получения кредита (ипотеки)

- Кредитование от 13,4% годовых до 5 млн. рублей сроком до 7 лет.

- Ипотека до 30 лет без ограничения суммы.

      12,9-13,9% годовых в зависимости от первоначального взноси и срока ипотеки.

       При условии страхования жизни ~ 2-2,5% и обязательного страхования дома ~ 0,5%.

Контакты вашего персонального менеджера в банке:

Ланцберг Семен, тел. 8(495)739-55-55 (доб. 4882), моб.тел. 8 (909) 686-08-00

     Строительство жилого дома подрядным способом, включая завершение начатого строительства жилого дома:

Документы Заемщика/Созаемщика:

1. Заявление – анкета – Оригинал;
2. Паспорт гражданина РФ – Копия всех страниц;
3. Трудовая книжка или Трудовой договор с основного (дополнительного) места работы – Копия всех страниц (с отметкой о занятости на день заверения);
4. Справки с места основной (дополнительной) работы о размере дохода/справка по форме 2-НДФЛ либо по форме Банка – Оригинал;
5. Военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет включительно – Копия всех заполненных страниц;

При наличии:

1. Свидетельство о заключении/расторжении брака - Копия;
2. Брачный договор - Копия;
3. Свидетельство о рождении ребенка – Копия.

Документы по сделке:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок – Копия;
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и договор(ы), на основании которых возникло право собственности продавца(ов) – Копия;
3. Выписка из ЕГРП на земельный участок, содержащая сведения об отсутствии обременений со сроком действия 1 месяц с даты выдачи на момент подачи заявки на кредит – Оригинал;
4. Выписка из кадастрового паспорта земельного участка – Копия;
5. Смета индивидуального жилищного строительства, составленной и заверенной застройщиком – Копия;
6. Документ, подтверждающий разрешение органа местного самоуправления и иных согласующих органов на строительство жилого помещения на земельном участке – Копия;
7. Отчет об оценке земельного участка, произведенный независимым оценщиком – со сроком действия не более 6 месяцев с даты составления – Оригинал;
8. Документ, подтверждающий первоначальный взнос, в размере не менее 15% от сметной стоимости строительства – Оригинал.

 *Банк для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита имеет право запросить кроме вышеперечисленных иные необходимые дополнительные документы.

Строительство жилого дома.

Основные документы: Заявление-анкета; Заявление-анкета залогодателя юридического лица; Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) - при наличии) (предъявляется); Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости). Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

• Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:
  
• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;

В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

     Ипотека плюс материнский капитал.

Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; 
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала*.

* Может быть предоставлен в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости . Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи. 

Ипотека на переезд

Основные характеристики кредита

Кредит на строительство дома

По клиенту:

• копия паспорта (все страницы)
• документы, подтверждающие доход
• справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
• для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

При залоге имеющейся недвижимости:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
• Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

После анализа предоставленных документов могут быть запрошены дополнительные документы.